청약홈 무순위 청약 신청방법(feat.디퍼아 20240226)

이번 포스팅은 최근 전국 부동산 관련 커뮤니티와 유튜브를 떠들썩하게 했던 청약홈 강남 아파트 무순위 청약 관련 글입니다. 나중에 또 이런 게 나올 수 있으니 정보 공유 차원에서 무순위 청약 신청 방법과 과정을 남겨보겠습니다. 해당 아파트는 몇 달 전 입주를 시작한 디에이치 퍼스티어 아이파크라는 강남 아파트 단지입니다.

1_무순위 청약이란?

무순위 청약은 알아보니 미분양 또는 미계약 주택을 일반 청약 이후 남은 주택에 대해 접수하는 방식이라고 합니다.

특징으로는 모든 주택 유형에 적용하는 것은 아니고 지역, 주택 유형, 계약 취소 사유에 따라 접수기간 및 방식이 다르다고 합니다. 일반 청약과는 달리 서류 제출이 필요 없고 청약통장도 필요 없었습니다. 그래서 아주 간결하게 접수 할 수 있었습니다.

이미 입주를 시작한 아파트들이 종종 이렇게 무순위 청약에 나오면서 시세차익으로 인한 많은 사람들의 관심을 받는 경우가 있습니다. 저는 두번째 해보는데 뭐 되면 좋고 안되면 말고, 선당후곰의 자세로 그냥 해보는 겁니다. 시간도 얼마 안걸립니다.

무순위 청약은 쉽게 접수 할 수 있지만 당첨확률은 지역이나 유형에 따라 다를 것입니다. 또 혹시 모르니 관련 정보를 꼼꼼하게 확인하고 신청하는 것이 좋겠습니다.

2_디에이치 퍼스티어 아이파크 개요

디에이치 퍼스티어 아이파크 아파트는 서울 강남구 개포동에 위치한 재건축 아파트 단지입니다. 2020년 7월 분양을 하였고 2023년 12월 입주를 시작했습니다. 개요는 아래와 같습니다. 조사를 좀 해봤습니다.

디자인은 현대건설의 고급 브랜드인 디에이치를 적용한 것으로 보이고 다양한 편의시설이 조성되어 있습니다. 강남권역의 핵심 위치에 자리 잡고 있는 고급 재건축 아파트라고 하네요. 차를 타고 지나다니다 보면 정말 대단지에 멋진 아파트들이 세워져 있습니다.

최근 2월 26일 진행된 무순위 청약은 전용면적 34, 59, 132㎡, 3가지 면적 유형별 1세대 씩 진행되었습니다. 발표일은 2월 29일입니다.

3_청약홈 무순위 청약 신청방법, 과정

본격적으로 무순위 청약 신청방법과 과정에 대해 하나하나 같이 눌러보겠습니다.

아주 쉬우니 그림만 따라와도 됩니다. 청약일정이나 좌측의 청약신청에서 아파트를 골라서 클릭해봅니다.

아파트 청약 관련 일정이 10개가 있는데 무순위 탭에 디에이치 퍼스티어 아이파크가 보입니다. 청약홈에 이런 특별공급과 1순위, 2순위 청약도 있네요.

로그인을 하는데 저는 처음에 그냥 신한은행 인증서로 했다가 다시 돌아와서 금융인증서로 진행했습니다. 무순위 청약은 공동인증서 혹은 금융인증서만 가능하다고 합니다.

아파트 무순위 청약신청하기를 누릅니다.

아랫쪽에 디에이치 퍼스티어 아이파크 나오네요.

평형 중에 원하는 평형을 골라봅니다.

+분양정보 자세히보기를 누르니깐 아래와 같이 나옵니다. 모집공고도 볼걸 그랬나봅니다.

위에서 다음을 누르고 넘어갔는데..아까 위에 썼던 내용으로 금융/공동인증서로 다시 로그인 해야된다고 합니다. 시간이 넉넉하게 남아있고 과정이 별로 오래 걸리지 않아서 그러는데 급박하다면 참 난감했을 것 같습니다.

유의사항 확인 페이지로 넘어갑니다. 반드시 확인 바란다고 합니다. 유의사항 확인을 하고 개인정보 이용동의, 3자 제공, 고유 식별정보 동의 등을 하고 넘어갑니다.

중간에 나온 용어 설명으로 투기과열지구와 청약과열지역에 대해 설명이 나옵니다. 청약과열지역은 처음 들어보는 용어라서 유심히 살펴봤습니다.

청약 자격에 대해 확인하는 페이지 입니다. 자신에 맞게 선택하면 됩니다.

재당첨 제한이 있는데 제한대상 주택 당첨자와 그 배우자는 제한기간 동안 투기과열지구 또는 청약과열지역에서 공급하는 사후 무순위 주택의 입주자 및 예비입주자로 선정될 수 없다고 합니다.

청약신청_연락처 입력 하는 페이지 입니다.

연락처와 주소를 입력하면 아래와 같이 채워집니다.

다음을 누르면 아래와 같이 신청이 완료됩니다. 아주 쉽네요!

청약신청이 잘 되었나 확인도 가능합니다.

경쟁률은 26일 19시 30분 이후에 확인 해보니 어마어마하게 몰렸네요. 59㎡에 비교적 접수가 많이 몰린 것 같습니다. 아무래도 분양가 차이와 면적에 대한 선호도가 반영되었나 싶습니다. 3건 다 합치면 100만명 정도가 접수를 한건데 역시 많은 관심이 있었던 것 같습니다.

34㎡의 경우 분양가는 656,810,000원, 59㎡는 1,290,780,000원, 132㎡는 2,192,380,000원 입니다. 여기에 발코니 확장비 등이 포함되면 132의 경우는 22억이 넘어가겠네요. 그래도 시세가 40억 대이니 시세차익과 비교해보면 요즘 로또 1등 당첨과 비교가 될 만 합니다.

당첨자 발표 이후 서류 제출은 3월 4일, 계약체결은 3월 8일 금요일까지 진행합니다. 신분증, 인감증명서, 주민등록표등본 등을 제출해야 됩니다. 짧은 계약기간(계약금은 분양가의 10%) 과 이후 6월 7일 잔금(나머지 90%) 일정이 있어 당첨이 되도 많은 고민이 있을 것 같긴합니다.

4_무순위 청약 후기

작년인가에도 서울 어느 지역의 무순위 청약에 도전했었던 기억이 납니다. 역시 아주 큰 경쟁률로 당연히 당첨이 안되었지만 그래도 재미반 기대반으로 해볼만 합니다. 사진을 캡처를 많이해서 그런데 시간은 5분도 안걸리는 것 같습니다. 이렇게 캡쳐해서 공유를 할만한건가 생각도 드네요.

저의 한 친구가 이 아파트에 살고 있는데 소득이 꽤 큽니다. 집도 인테리어를 잘 했던데 아주 부럽더라구요. 정말 로또 되듯이 만에 하나 혹시라도 당첨 된다고 해서 저는 들어가기는 힘들 것 같아요. 이 동네는 지나가면서 봐도 그.사.세 같은 느낌이 듭니다. 저는 청약운은 이미 다 쓴거 같은데 그래도 도전해봤습니다.

지금까지 청약홈 무순위 청약 신청방법을 적어봤습니다.

이번 디.퍼.아 무순위 청약에 당첨되신 분! 진심으로 축하 드립니다.^^

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

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